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物业管理经理/主管 点击:11次
工作编号:1296165
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海尔集团公司 查看企业资料及职位
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2025-8-26 |
| 上海市- 3年以上经验 | 专科以下 | 招1人 | |
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职责描述
1、质保期内维修：负责与地产交接接收工作，房屋维修问题协同，入户跟进维修进度，协同工程维修人员解答业主关注问题，消除业主抱怨，一票到底直至关单。
2、设备设施管理：
①检查资源方工作标准，发现不良现象立即纠正。
②现场督导重要维修工程及整改工程施工，控制工作质量与进度。
③实地检查复审维修人员保养工作质量与工作效率，发现问题及时纠正。
④审阅运行报表，掌握所属系统能耗状况，发现异常分析原因杜绝浪费现象。
⑤设备设施的运行状况，发现问题立即组织处理，杜绝危害人身安全的安全事故。
3、电梯：负责购置安装、调试、检验、申报注册登记等有关技术档案和原始记录的收集，建立管理档案；协助政府相关部门对电梯使用、维护和检验等的监督检查工作。
4、消防：协调资源方，质保期定期维护，确保安全零事故。
5、市政资源：对接电力（国家电网）、水（海润自来水）、燃气（泰能燃气），督促、联系有关部门人员进行事故隐患的整改，确保园区内正常使用。
6、节能降耗： 负责制定系统运行方案研究改进措施，既安全运行又节能降耗。
7、技术指导： 对故障隐患及时组织检修，做到“三不漏”（不漏油、不漏气、不漏水）“五良好”（使用性能、密封、润滑、紧固、调整良好）。
任职要求
1、3年以上物业或酒店等同岗位工作经验；
2、强弱电、给排水等相关专业，并熟练掌握强弱电、给排水等相关专业知识；
3、良好的团队管理、沟通协调、人际交往能力，抗压能力较强；
4、持有电工证，兼具其他技术证件（电梯管理员证、消防证、起重工证）者优先。
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