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日常维护：定期巡检公共区域空调设备（主机、管道、阀门等），记录运行参数，按计划清洁保养、更换易损件，预防故障。
2. 故障维修：及时响应客户/租户空调报修（如不制冷、噪音大），上门排查并修复；处理系统突发故障，优先保障重要区域供冷/供暖。
3. 安全合规：遵守电气、制冷操作规范，检查设备安全装置，妥善管理耗材，避免安全事故与违规排放。
4. 客户服务：维修时沟通方案、保持现场整洁，解答客户使用疑问，收集意见并反馈。
5. 基础管理：记录设备台账与维修档案，配合物业优化空调运行参数，助力节能降耗。 |
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