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| 物业维修工岗位职责一、日常维修1.负责小区/大厦公共区域及业主户内水电、灯具、开关、插座、门锁、五金件等日常维修。2.及时处理报修工单，做到快速响应、按时完成、服务规范。3.做好维修记录，登记材料使用情况。二、设施设备巡检与保养4.定期巡检公共设备：水泵、风机、消防设施、公共照明、电梯机房、配电设施等。5.按计划做设备保养、清洁、紧固、润滑，发现异常及时上报处理。6.保障设备正常运行，减少故障。三、公共区域维护7.维护楼道、大厅、车库、外墙、路面、井盖、护栏等公共设施。8.处理跑水、断电、漏水、堵塞等突发应急情况。9.配合防汛、防火、防冻、防雷等季节性工作。四、安全与规范10.严格遵守安全操作规程，持证上岗，杜绝违章作业。11.节约用电用水，爱护工具、材料、设备。12.文明服务，礼貌待人，不与业主争执，维护物业形象。五、其他13.完成领导安排的临时维修、安装、改造等工作。14.配合保洁、安保、客服完成综合事务。 |
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